土地增值稅
在中國(guó)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、房屋及其附著物并取得收入的企業(yè)和個(gè)人，須繳納土地增值稅。計(jì)稅依據(jù)按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額（即增值額）按適用的稅率計(jì)算征收。
計(jì)稅依據(jù)與稅率
土地增值稅實(shí)行四級(jí)累進(jìn)稅率
| 土地增值稅率表 | |||
|---|---|---|---|
| 級(jí)數(shù) | 計(jì)稅依據(jù) | 適用稅率 | 速算扣除率 |
| 1 | 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分 | 30% | 0 |
| 2 | 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分 | 40% | 5% |
| 3 | 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分 | 50% | 15% |
| 4 | 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分 | 60% | 35% |
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